Praha 1Praha 10-Malešice: RD 7+1+dvojgaráž ad. ke komerčnímu nájmu nebo bydlení.

Nabízíme k dlouhodobému nájmu zděný RD (282 m2, en.tř D), po kompletní rekonstrukci,
7(krb)+1+komora+koupelna s vanou, sprch.koutem, WC +3WC +terasa+lodžie +dílna+sklep+kotelna+dvojgaráž (282 m2),
na oploceném pozemku (410 m2), z toho zahrada s bazénem (292 m2), zast. plocha (118 m2).

Stavba prochází rekonstrukcí, dispozice a vybavení lze upravit i dle potřeb budoucího nájemníka.
Nově: Okna, dveře, podlahy, schody, stropy, nové vnitřní omítky, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, WC, vnitřní a venkovní nátěry, vytápění, rozvody elektro, voda, odpady, topení, garážová vrata ad.

Termín nastěhování: 1. 12. 2019.

Dům je vhodný pro komerční využití (kanceláře, reklamní agentura, grafické studio, obchodní zastoupení apod.) i rodinné bydlení.

Ohřev vody: El. boiler.
Topení: Plynový kotel Vaillant s rozvodem do ÚT v celém domě, vnitřní krb v 1.NP.
Klimatizace.
Rozvody: Voda, odpady – plast; Elektřina, topení - měď; Datové a telefonní kabely; Pevná telefonní linka: Elektronický vrátný s videotelefonem; Moderní bezpečnostní prvky a systémy: Ad.

Dispozice:

1.PP: Celkem: 85,83 m2.
chodba (10,2), WC (1,44), komora (1,44), dílna (11,28), kotelna, sklep (11,02), dvojgaráž (33,93m2).

1.NP: Celkem: 93,03 m2
Open-space a kuchyně (41,9) se dvěma mobilními stěnami pro variabilní řešení prostoru (dříve 2 pokoje), pokoj (12,05), ), WC (1,6), terasa (20,8), zádveří (6,38), předsíň (4,44), schodiště (5,86).

2.NP: Celkem: 69,40 m2
Pokoj (12,77), pokoj (13,57), pokoj (15,18), koupelna (6,26), WC (2,43), lodžie (8,24). chodba (10,95),

3.NP – podkroví: Celkem: 33,79 m2
Pokoj (25,56), WC (2,15). chodba (6,08).

Dům je situovaný v klidné, původní zástavbě rodinných domů s parkováním ve dvojgaráži/na pozemku/v ulici u domu, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, MŠ, ZŠ ad.

Restaurace-270 m, MHD-50 m (Metro Želivského-10 min.), Malešický park-180 m, les-200 m, Malešické nám.-400 m, dále tenisová hala a kurty, pétanque ad.

Cena nájmu / měsíc: 60.000,- Kč (bez DPH)
+ záloha na vodu, popelnice 1.500,- Kč.
Přepis energií na nájemníka.

Kauce ve výši 3 měsíční nájmy.